Urząd Miejski w Orzyszu

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości lokalowej mieszkalnej nr 4 w budynku wielorodzinnym nr 50 w Orzyszu przy ul. Wojska Polskiego.

OPIS LOKALU MIESZKALNEGO:
Powierzchnia użytkowa lokalu: 53,81 m2
Powierzchnia przynależnej piwnicy: 9,54 m2
Usytuowanie: I piętro.
Mieszkanie wewnętrzne składa się z 2 pokoi, kuchni ze składzikiem, przedpokoju i łazienki.
Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie piecowe.
Stan techniczny niezadawalający, mieszkanie wymaga remontu i modernizacji.
Do lokalu przynależy udział 250 / 1000 w częściach wspólnych budynku oraz w użytkowaniu wieczystym gruntu działki o nr geod. 322/10 o łącznej powierzchni 151,00 m2.

OPIS BUDYNKU:
Budynek mieszkalny wielorodzinny, dwu kondygnacyjny, jednoklatkowy, całkowicie podpiwniczony, położony przy ul. Wojska Polskiego 50 w strefie pośredniej miasta.

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku: 253,00 m2, w tym:
- powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych – 213,86 m2
- powierzchnia przynależnych piwnic 39,14 m2
Ilość lokali mieszkalnych: 4

Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr OL1P/00017805/9 i nie jest obciążona hipotecznie ani też innymi zobowiązaniami.

Wartość nieruchomości: 61 343,00 zł, w tym:
- wartość lokalu (lokal mieszkalny wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeń) brutto wynosi: 59 264,00 zł,
- wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego w nieruchomości gruntowej wynosi: 2 079,00 zł.

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu zostaną ustalone następująco:
- pierwsza opłata – 25 % uzyskanej w przetargu ceny ułamkowej części gruntu, powiększona o obowiązującą stawkę podatku VAT, płatna razem z ceną sprzedaży lokalu przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości,
- opłaty roczne – 1 %  uzyskanej w przetargu ceny ułamkowej części gruntu, powiększona o obowiązującą stawkę podatku VAT.
Opłata roczna płatna jest począwszy od roku 2017 przez okres użytkowania wieczystego gruntu w terminie do 31 marca każdego roku. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostanie ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tego gruntu ulegnie zmianie.

Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt.1 i pkt. 2 uogn pierwszeństwo w nabyciu wyżej wymienionych nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia następujące warunki:
a) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego
w niniejszym wykazie,
b) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w niniejszym wykazie,
Termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, tj. do dnia 18.05.2016 r.

Jeśli w/w nieruchomość nie zostanie sprzedana na wyżej określonych zasadach zostanie zbyta w formie przetargu ustnego nieograniczonego

Przeniesienie własności nastąpi w formie umowy notarialnej sporządzonej w kancelarii notarialnej.
Podstawą zawarcia aktu będzie protokół z przetargu.                            
Szczegółowe informację o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu, pokój nr 46.

Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości od dnia 05.04.2016 r. do dnia 18.05.2016 r.     

Z-ca Burmistrza

Leszek Marek Gryciuk