Urząd Miejski w Orzyszu

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym - usługowym przez obecnego dzierżawcę, oznaczona numerem geodezyjnym 249/3 o powierzchni 0,0310 ha położona w obrębie miasta Orzysz. 

Opis nieruchomości:

Działka nr 249/3 jest zabudowana budynkiem użytkowym - usługowym przez dzierżawcę nieruchomości, na którego rzecz nieruchomość zostanie zbyta. 
Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta Orzysz, przy ul. Ogrodowej. 
W sąsiedztwie znajduje się rzeka oraz tereny rekreacyjne i ciąg handlowy w centrum miasta. 
Dojazd przez działkę oznaczoną nr geod. 249/2 poprzez ustanowienie służebności przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki o nr geod. 249/1. 
Odległość od centrum miasta około 50 m. Plac działki w większości utwardzony, po części ogrodzony. 
Powierzchnia zabudowy budynku na podstawie rejestru budynków: 66,00 m2. Powierzchnia użytkowa: 49,77 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony.

Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr OL1P/00040709/6 i nie jest obciążona hipotecznie. Działka obciążona jest umową dzierżawy na czas nieokreślony. 

Wartość nieruchomości zabudowanej o nr geod. 249/3 o pow. 0,0310 ha – 164 639,00 zł, w tym:
- wartość gruntu – 81 407,00 zł, w tym jednorazowa wartość ustanowienia służebności przejazdu i przechodu przez działkę stanowiącą własność Gminy Orzysz ozn. nr geod. 249/2 na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości o nr geod. 249/1 w wysokości 3 024,00 zł brutto
- wartość nakładów poniesionych przez nabywców – 83 232,00 zł. 

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obrębu miasta Orzysz działka oznaczona jest symbolem: a – 01UN – tereny zabudowy usług nieuciążliwych.  

Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt.1 i pkt. 2 uogn pierwszeństwo w nabyciu wyżej wymienionych nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
a) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w niniejszym wykazie,
b) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w niniejszym wykazie.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, złożyć wnioski o nabycie nieruchomości tj. do dnia 05.01.2021 r.

Jeśli w/w nieruchomości nie zostanie sprzedana na wyżej określonych zasadach zostanie zbyta w formie bezprzetargowej na rzecz obecnego dzierżawcy.  

Przeniesienie własności nastąpi w formie umowy notarialnej sporządzonej w kancelarii notarialnej. 
Podstawą zawarcia aktu będzie protokół z przetargu.       
Szczegółowe informację o nieruchomościach będących przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu, pokój nr 210

Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości od dnia 23.11.2020 r. do dnia 05.01.2021 r.

(-) Burmistrz
Zbigniew Włodkowski