Urząd Miejski w Orzyszu

1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana oznaczona nr geod. 773/15 o pow. 0,5514 ha położona w miejscowości Zastrużne, w obrębie geod. Drozdowo – Zastrużne, gmina Orzysz.
2. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest we wsi Zastrużne, w odległości około 15 km od miasta Orzysz.
Dojazd do nieruchomości drogą gruntową urządzoną około 400 m od drogi asfaltowej. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z nieruchomościami mieszkalnymi i terenami leśnymi.
Działka nr 773/15 zabudowana jest budynkiem użytkowym, w którym prowadzona była szkoła podstawowa. Ponadto na działce znajduje się ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych z cokołem betonowym oraz utwardzone ciągi piesze z kostki brukowej. Działka jest częściowo porośnięta drzewostanem ozdobnym i iglastym.

Opis budynku użytkowego:
Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony.
Powierzchnia zabudowy budynku użytkowego – 392,58 m2,
Powierzchnia użytkowa parteru – 373,81 m2
Powierzchnia użytkowa piwnicy –59,23 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa – 433,04 m2.
Konstrukcja budynku w technologii tradycyjnej.
Instalacje: elektryczna, wodna z własne ujęcie wody, sieć kanalizacyjna – podłączona do szamba, ogrzewanie centralne lokalne z piecem na ekogroszek umieszczonym w piwnicy.
Ogólnie stan techniczny budynku ocenia się jako dobry.
Standard wykończenia wnętrza ocenia się jako średni.

3. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Orzysz nieruchomość znajduje się w strefie III – „Krajobrazowej” – tereny chronionego krajobrazu w obszarze IIIB –  leśno – turystycznym.
4. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr OL1P/00019604/4 i nie jest obciążona hipotecznie ani też innymi zobowiązaniami.
5. Na nieruchomości ustanowiona będzie nieodpłatnie i na czas nieograniczony, służebność przesyłu na rzecz Zakład Usług Komunalnych w Orzyszu Spółki Gminy Spółki z o.o., polegająca w szczególności na prawie wstępu, przechodu, całodobowego dostępu do urządzeń hydroforni umiejscowionej na terenie budynku, celem wykonania czynności konserwacji, remontów przyłączy wodnych i punktów redukcyjno - pomiarowych, naprawami, remontami, eksploatacją, konserwacją i modernizacją wszystkich urządzeń wodnych.
6. Nieruchomość ujęta została w wykazie nr WIG.6840.582016.KOW z dnia 14.11.2016 r., podanym do publicznej wiadomości w dniu 14.11.2016 r.
7. Cena wywoławcza nieruchomości: 325 369,00 zł brutto (słownie: trzysta dwadzieścia pięć tysięcy trzysta sześćdziesiąt dziewięć złotych 00/100).
8. Przetarg odbędzie się w dniu 30 stycznia 2017 roku, godz. 13:00 w Urzędzie Miejskim w Orzyszu, sala nr 1 (sala posiedzeń).
9. Wadium: 32 600,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące sześćset złotych 00/100).
10. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu Warmińsko Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Orzyszu nr konta  02 9364 0000 2003 0001 9817 0007.
Ustala się termin wpłacenia wadium na ww. konto do dnia 26 stycznia 2017 roku.
Za datę dokonania wpłaty uważa się dzień uznania rachunku Urzędu Miejskiego w Orzyszu kwotą wadium.
11. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 3 300,00 zł
Uczestnicy przetargu zgłaszają ustne kolejne postąpienia ceny, które nie mogą być niższe niż 3 300,00 zł.
12. Kandydatem na nabywcę powyższej nieruchomości zostaje osoba, która zaoferowała najwyższą cenę.
13. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości.
 Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu.
14. W razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu wadium przepada na rzecz Gminy Orzysz.
15. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
16. Nabywca powinien wpłacić cenę przetargową przed zawarciem aktu notarialnego na konto podane w protokole z przetargu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.
17. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
18. Przetarg zakończy się wynikiem negatywnym, jeżeli, żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej podanej w ogłoszeniu.
19. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu pokój nr 46 lub telefonicznie (87) 424 -10 - 65

Ogłoszenie podano do publicznej wiadomości w dniu 28.12.2016 r.

Burmistrz

Zbigniew Włodkowski