Urząd Miejski w Orzyszu

1. Przedmiotem rokowań jest nieruchomość niezabudowana oznaczona nr geod. 53 o powierzchni 2,6897 ha położona w obrębie geod. Mikosze, gmina Orzysz.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa sklasyfikowana jest jako: Ps VI – pastwiska trwałe, Ls V – lasy.
Nieruchomość położona jest poza obszarem zwartej zabudowy wsi Mikosze w gminie Orzysz.
Działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora Tyrkło oraz rzeki Orzyszy.
Długość linii brzegowej około 700 metrów.
Część terenu przystosowana na cele pola biwakowego.
Kształt działki nieregularny. Na działce występują pojedyncze drzewa oraz skupisko drzew
sosnowych. Działka posiada pełne uzbrojenie - dostęp do sieci energetycznej siłowej, wodociągu oraz kolektora sanitarnego.

2. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obrębu Mikosze, gmina Orzysz oznaczona jest symbolami:
- „9USp” – tereny przystani żeglarskiej,
- „50E” – tereny trafostacji,
- „10 UST” – tereny dostępu do kąpieliska,
- „02KDD12” – tereny dróg dojazdowych,
-„ 28ZL” – tereny lasów i zadrzewień,
-„30ZL” – tereny lasów i zadrzewień,
część działki oznaczona jest jako ciąg pieszo – rowerowy bez oznaczenia symbolem, na którą
obowiązuje nakaz zapewnienia służebności.
Nieruchomość ta może zostać zagospodarowana jako przystań żeglarska (gotowy projekt eko-mariny w posiadaniu gminy).

3. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr OL1P/00013545/0 i nie jest obciążona hipotecznie ani innymi zobowiązaniami.

4. Wartość działki: 950 000,00 zł brutto.

5. Terminy przeprowadzonych przetargów na zbycie wyżej wymienionej nieruchomości:
1) Pierwszy przetarg ustny nieograniczony ustalony na dzień 10.11.2015 r. ogłoszeniem o przetargu nr IG.6840.48.2015.KOW z dnia  07.09.2016 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 07.09.2015 r. zakończony został wynikiem negatywnym, ze względu na to, że jedna osoba wpłaciła wadium lecz nie przystąpiła do przetargu.  
2) Drugi przetarg ustny nieograniczony ustalony na dzień  06.04.2016 r. ogłoszeniem o przetargu nr IG.6840.48.2015.KOW z dnia 02.02.2016 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 02.02.2016 r. zakończony został wynikiem negatywnym, ze względu na to, że nie zostały wpłacone wadia i nikt nie przystąpił do przetargu.
3) Trzeci przetarg ustny nieograniczony ustalony na dzień  18.07.2016 r. ogłoszeniem o przetargu nr IG.6840.48.2015.KOW z dnia 12.05.2016 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 16.05.2016 r. zakończony został wynikiem negatywnym, ze względu na to, że nie zostały wpłacone wadia i nikt nie przystąpił do przetargu.
6. Ogłoszenie podlega obwieszczeniu od dnia 13 października do dnia 19 grudnia 2016 r.

7. Pisemne zgłoszenie do udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętej kopercie  w punkcie przyjęcia interesanta, pok. nr 4 Urzędu Miejskiego w Orzyszu, ul. Giżycka 15, do dnia 15 grudnia 2016 r. (czwartek) do godz. 15:30 z napisem „ROKOWANIA – Orzysz, działka 53 obręb Mikosze, Gmina Orzysz”
Zgłoszenie powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę; jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
- datę sporządzenia zgłoszenia,
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
- proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań,
- aktualny wypis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji gospodarczej,
w przypadku, gdy uczestnikiem rokowań jest podmiot gospodarczy (potwierdzona kserokopia lub oryginał do wglądu w dniu rokowań),
- do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki (oryginał do wglądu
w dniu rokowań).

7.  Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest wniesienie zaliczki w wysokości 95 000,00 złotych (słownie: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu Warmińsko Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Orzyszu nr konta 02 9364 0000 2003 0001 9817 0007 w nieprzekraczalnym terminie 15 grudnia 2016 r. (czwartek).
Za termin wniesienia zaliczki przyjmuje się datę wpływu całej kwoty zaliczki na wymieniony wyżej rachunek bankowy.
Wpłacona zaliczka podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaproponowanej przez zgłaszającego, który wygra rokowania,
- zwrotowi pozostałym zgłaszającym, którzy rokowań nie wygrają,
- przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra rokowania uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie.

8. Rokowania są prowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w niniejszym ogłoszeniu.

9. Ustalona w rokowaniach z nabywcą nieruchomości, cena podlega zapłacie w całości. Zapłata dokonana będzie na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.

10. W razie uchylenia się uczestnika rokowań, który wygrał rokowanie od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu zaliczka przepada na rzecz Gminy Orzysz.

11.    Organizator rokowań zawiadomi uczestnika rokowań, który wygrał, o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań.

12. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.

13. Uczestnik rokowań może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego za pośrednictwem Burmistrza Orzysza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia lub pisemnego powiadomienia o wynikach rokowań.

14. W związku z tym, że uczestnicy rokowań mogą składać dodatkowe ustne oferty cenowe oraz składać wyjaśnienia i dokumenty, zapraszam oferentów do osobistego udziału w rokowaniach.

15. Gminie Orzysz przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

16. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem rokowań można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu pokój nr 46 lub telefonicznie 87 424 -10 – 65.

17. Ogłoszenie podano do publicznej wiadomości w dniu 13.10.2016 r.

Burmistrz Orzysza

Zbigniewa Włodkowskiego