Urząd Miejski w Orzyszu

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości lokalowej usługowej nr 15 w budynku mieszkalno - usługowym nr 5 w Orzyszu przy ul. Rynek.

OPIS LOKALU:
Powierzchnia lokalu: 65,94 m2
Powierzchnia pomocniczego WC: 1,99 m2.
Usytuowanie: parter.  
Lokal składa się z trzech pomieszczeń biurowych i pomocniczego WC. Wejście od frontu budynku.
Instalacja elektryczna, wodno – kanalizacyjna, centralnego ogrzewania.
Do lokalu przynależy udział 6793 / 73688 w częściach wspólnych budynku oraz w użytkowaniu wieczystym gruntu działki o nr geod. 89/9 o łącznej powierzchni 343 m2.

OPIS BUDYNKU:
Budynek mieszkalno - usługowy, dwupiętrowy, całkowicie podpiwniczony, położony przy ul. Rynek 5 w centrum miasta.  

Podstawowe dane techniczne:
- kubatura budynku – 3 600,00 m3
- powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych – 736,88 m2

Ilość lokali -  18, w tym:
mieszkalne – 14
użytkowe - 4

Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr OL1P00009673/5 i nie jest obciążona hipotecznie ani też innymi zobowiązaniami.

Wartość nieruchomości: 150 000,00 zł, w tym:
- wartość lokalu (lokal użytkowy wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeń) wynosi 147 480,00 zł brutto,
- wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu wynosi 2 520,00 zł brutto.  

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu zostaną ustalone następująco:
- pierwsza opłata – 25 % uzyskanej w przetargu ceny ułamkowej części gruntu, powiększona o obowiązującą stawkę podatku VAT, płatna razem z ceną sprzedaży lokalu przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości,
- opłaty roczne – 3 %  uzyskanej w przetargu ceny ułamkowej części gruntu, powiększona o obowiązującą stawkę podatku VAT.
Opłata roczna płatna jest począwszy od roku 2017 przez okres użytkowania wieczystego gruntu
w terminie do 31 marca każdego roku. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostanie ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tego gruntu ulegnie zmianie.

Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt.1 i pkt. 2 uogn pierwszeństwo w nabyciu wyżej wymienionych nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia następujące warunki:
a) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego
w niniejszym wykazie,
b) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w niniejszym wykazie,
Termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, tj. do dnia 09.03.2016 r.
 
Jeśli w/w nieruchomość nie zostanie sprzedana na wyżej określonych zasadach zostanie zbyta w formie przetargu ustnego nieograniczonego

Przeniesienie własności nastąpi w formie umowy notarialnej sporządzonej w kancelarii notarialnej.
Podstawą zawarcia aktu będzie protokół z przetargu.                            
Szczegółowe informację o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu, pokój nr 46.

Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości od dnia 26.01.2016 r. do dnia 17.02.2016 r.

Z-ca Burmistrza

Leszek Marek Gryciuk