Urząd Miejski w Orzyszu

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem handlowo – usługowym przez obecnego dzierżawcę, oznaczona numerem geodezyjnym 522/1 o powierzchni 0,0168 ha położona w obrębie miasta Orzysz. 

Opis nieruchomości:

Działka nr 522/1 jest zabudowana budynkiem budynkiem handlowo – usługowym przez dzierżawcę nieruchomości. 
Nieruchomość położona jest w pośredniej części miasta Orzysz, przy ul. Wojska Polskiego. Kształt działki nieregularny, nieutwardzony, nieogrodzony. 
Boks garażowy znajduje się w szeregu budynków, jest parterowy, niepodpiwniczony, z dachem płaskim jednospadowym, kryty papą. 
Powierzchnia zabudowy budynku handlowo - usługowego na podstawie rejestru budynków: 35 m2.
Dojazd do nieruchomości przez działkę o nr geod. 522/4 poprzez ustanowienie służebności przejazdu i przechodu ustanowionej na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości o nr geod. 522/1. 

Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr OL1P/00012885/8. 
Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy na okres 10-ciu lat do 24.12.2031 r. 

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obrębu miasta Orzysz działka oznaczona jest symbolem: c-04UN – teren zabudowy usług nieuciążliwych.

Wartość nieruchomości zabudowanej o nr geod. 522/1 o pow. 0,0168 ha – 102 570,00 zł, w tym: 
- wartość gruntu – 21 114,00 zł, w tym wartość ustanowienia służebności wynosi 251,00 zł, 
- wartość nakładów poniesionych przez nabywców – 81 456,00 zł. 

Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt.1 i pkt. 2 uogn pierwszeństwo w nabyciu wyżej wymienionych nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
a) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w niniejszym wykazie,
b) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w niniejszym wykazie.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, złożyć wnioski o nabycie nieruchomości tj. do dnia 28.12.2022 r.

Jeśli w/w nieruchomości nie zostanie sprzedana na wyżej określonych zasadach zostanie zbyta w formie bezprzetargowej na rzecz obecnego dzierżawcy.  

Przeniesienie własności nastąpi w formie umowy notarialnej sporządzonej w kancelarii notarialnej. 
Podstawą zawarcia aktu będzie protokół z przetargu.       
Szczegółowe informację o nieruchomościach będących przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu, pokój nr 210

Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości od dnia 15.11.2022 r. do dnia 28.12.2022 r.

BURMISTRZ
/-/ mgr Zbigniew Włodkowski