Urząd Miejski w Orzyszu

1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki oznaczonej nr geod. 405/2 o powierzchni 0,1480 ha w obrębie geod. miasta Orzysz. 
2. Nieruchomość została ujęta w wykazie nr WIG.6840.40.2023.KOW z dnia 19.12.2024 r., po-danym do publicznej wiadomości w dniu 19.12.2024 r.
3. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Orzysz działka oznaczona symbolem: MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.  
4. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr OL1P/00012802/3. 
5. Opis nieruchomości:
Działka położona jest na obrzeżach miasta w części południowo-zachodniej. Przylega do pasa drogi krajowej, z urządzonym zjazdem. Od strony południowej i północnej graniczy z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Działka ma kształt regularny, prostokątny. 
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną (zjazd z drogi krajowej).
W sąsiedztwie działki przebiega sieć energetyczna, wodna i kanalizacyjna.
Użytki: B – tereny mieszkaniowe.  
6. Wartość działki: 65 000,00 zł brutto. 
7. Terminy przeprowadzonych przetargów na zbycie wyżej wymienionej nieruchomości: 
1) Pierwszy przetarg ustny nieograniczony ustalony na dzień 19.03.2025 r. ogłoszeniem o przetargu nr WIG.6840.40.2024.KOW z dnia 07.02.2025 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 07.02.2025 r. zakończony został wynikiem negatywnym, nikt nie wpłacił wadium i nikt nie przystąpił do przetargu.  
2) Drugi przetarg ustny nieograniczony ustalony na dzień 06.06.2025 r. ogłoszeniem o przetargu nr WIG.6840.40.2024.KOW z dnia 25.04.2025 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 25.04.2025 r. zakończony został wynikiem negatywnym, nikt nie wpłacił wadium i nikt nie przystąpił do przetargu.  
3) Trzeci przetarg ustny nieograniczony ustalony na dzień 21.08.2025 r. ogłoszeniem o przetargu nr WIG.6840.40.2024.KOW z dnia 11.07.2025 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 11.07.2025 r. zakończony został wynikiem negatywnym, nikt nie wpłacił wadium i nikt nie przystąpił do przetargu.  
4) Trzeci przetarg ustny nieograniczony ustalony na dzień 12.11.2025 r. ogłoszeniem o prze-targu nr WIG.6840.40.2024.KOW z dnia 30.09.2025 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 30.09.2025 r. zakończony został wynikiem negatywnym, nikt nie wpłacił wadium i nikt nie przystąpił do przetargu.  
5) Pierwsze rokowania ustalone na dzień 20.01.2026 r. ogłoszeniem nr WIG.6840.40.2024.KOW z dnia 15.12.2025 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 15.12.2025 r. zakończone został wynikiem negatywnym, nikt nie wpłacił wadium i nikt nie przystąpił do rokowań.   
6) Drugie rokowania ustalone na dzień 14.04.2026 r. ogłoszeniem nr WIG.6840.40.2024.KOW z dnia 03.03.2026 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 03.03.2026 r. zakończone został wynikiem negatywnym, nikt nie wpłacił wadium i nikt nie przystąpił do rokowań.   
7) Trzecie rokowania ustalone na dzień 29.06.2026 r. ogłoszeniem nr WIG.6840.40.2024.KOW z dnia 20.05.2026 r. podanym do publicznej wiadomości w dniu 20.05.2026 r. zakończone został wynikiem negatywnym, nikt nie wpłacił wadium i nikt nie przystąpił do rokowań.   
8. Rokowania odbędą się w dniu 08 października 2026 r. o godz. 13:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Orzyszu, ul. Rynek 3, w sali posiedzeń nr 113.
9. Pisemne zgłoszenie do udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętej kopercie w punkcie przyjęcia interesanta, pok. nr 004  Urzędu Miejskiego w Orzyszu, ul. Rynek 3, do dnia 02 października 2026 roku do godz. 12:30 z napisem „CZWARTE ROKOWANIA – Orzysz, działka 405/2, ul. Wojska Polskiego”.  
10. Zgłoszenie powinno zawierać: 
- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę; jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, 
- datę sporządzenia zgłoszenia, 
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, 
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, 
- proponowaną cenę podaną w formie cyfrowej i słownej oraz sposób jej zapłaty (proponowana cena nie może być niższa od ceny ustalonej do rokowań), 
- aktualny wypis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji gospodarczej, w przypadku, gdy uczestnikiem rokowań jest podmiot gospodarczy (potwierdzona kserokopia lub oryginał do wglądu w dniu rokowań), 
- do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki (oryginał do wglądu w dniu rokowań). 
- zgłoszenie należy podpisać. 
10. Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest wniesienie zaliczki w wysokości 6 500,00 złotych (słownie: sześć tysięcy pięćset 00/100 zł) na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu Warmińsko Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Orzyszu nr konta 02 9364 0000 2003 0001 9817 0007 w nieprzekraczalnym terminie 02 października 2026 roku. Za termin wniesienia zaliczki przyjmuje się datę wpływu całej kwoty zaliczki na wymieniony wyżej rachunek bankowy. 
Wpłacona zaliczka podlega: 
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaproponowanej przez zgłaszającego, który wygra rokowania, 
- zwrotowi pozostałym zgłaszającym, którzy rokowań nie wygrają, 
- przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra rokowania uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie (skutek uchylenia się od zawarcia umowy). 
11. Rokowania są prowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w niniejszym ogłoszeniu. 
12. Ustalona w rokowaniach z nabywcą nieruchomości, cena podlega zapłacie w całości. Zapłata dokonana będzie na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.
13. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
14. Burmistrz Orzysza zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
15. Uczestnik rokowań może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego za pośrednictwem Burmistrza Orzysza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia lub pisemnego powiadomienia o wynikach rokowań. 
16. W związku z tym, że uczestnicy rokowań mogą składać dodatkowe ustne oferty cenowe oraz składać wyjaśnienia i dokumenty, zapraszam oferentów do osobistego udziału w rokowaniach. 
17. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem rokowań można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu pokój nr 210 lub telefonicznie
18. Ogłoszenie podano do publicznej wiadomości w dniu 24.08.2026 r.

BURMISTRZ
/-/ mgr Zbigniew Włodkowski